八戸ノ里第2ガーデンハイツ

  • 大阪府東大阪市御厨南三丁目

  • 近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩5分

  • 1976年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
1,550万円
23.2万円/㎡
相場
1,826万円
27.4万円/㎡
856
1,502
2,149
2,795
AI査定結果
推定相場価格
1,826万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,502万円〜2,149万円
22.5万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
八戸ノ里第2ガーデンハイツ
1,550万円（23.2万円/㎡）/ 6階 / 66.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は24.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/131,550万円23.2万円6階 66.71㎡ 3LDK東
2025/12/291,560万円23.4万円6階 66.71㎡ 3LDK東
2025/12/231,570万円23.5万円6階 66.71㎡ 3LDK東
2025/09/291,580万円23.7万円6階 66.71㎡ 3LDK東
2025/06/211,680万円25.2万円11階 66.71㎡ 2SLDK東
2025/03/231,880万円28.2万円11階 66.71㎡ 2SLDK東
2024/09/261,490万円22.3万円8階 66.71㎡ 3LDK東
2024/09/171,580万円23.7万円8階 66.71㎡ 3LDK東
2024/09/031,498万円22.5万円6階 66.71㎡ 3LDK東
2024/07/151,680万円25.2万円8階 66.71㎡ 3LDK東
2024/07/071,598万円24.0万円6階 66.71㎡ 2SLDK東
2024/07/071,598万円25.6万円6階 62.49㎡ 3LDK北東
2024/06/181,780万円26.7万円4階 66.71㎡ 3LDK東
2024/06/181,598万円24.0万円6階 66.71㎡ 3LDK東
2024/06/071,680万円25.2万円4階 66.71㎡ 3LDK東
2024/04/121,800万円27.0万円4階 66.71㎡ 3LDK東
2024/03/111,680万円25.2万円6階 66.71㎡ 3LDK-
2024/03/111,980万円29.7万円4階 66.71㎡ 3LDK東
2023/12/261,400万円21.0万円4階 66.71㎡ 3LDK東
2023/12/261,400万円21.0万円9階 66.71㎡ 3LDK西
2023/09/251,680万円26.9万円6階 62.49㎡ 3LDK東
2023/09/252,080万円31.2万円4階 66.71㎡ 3LDK東
2023/08/281,880万円28.2万円4階 66.71㎡ 3LDK東
2023/07/091,370万円20.5万円6階 66.71㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
八戸ノ里第2ガーデンハイツ
東大阪市御厨南三丁目
八戸ノ里駅5分 1,550万円23.2万円66.71㎡3LDK6階 / 11階建 東1976年88戸SRC
2026/01/10新深江サンハイツ
東大阪市足代北一丁目
新深江駅5分 1,480万円23.1万円63.99㎡3LDK1階 / 10階建 南1978年64戸RC
2025/02/11布施コープ2号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,580万円27.2万円58㎡2SLDK7階 / 7階建 東1979年135戸RC
2025/10/23布施コープ1号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,600万円25.1万円63.8㎡3LDK5階 / 7階建 東1978年59戸RC
2024/06/11布施コープ
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,500万円23.5万円63.8㎡2LDK5階 / 7階建 西1979年135戸RC
2025/10/29鴻池日光ハイツ
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅6分 1,580万円26.4万円59.85㎡2LDK5階 / 10階建 南1980年113戸SRC
2025/06/27レック鴻池マンション
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 1,580万円23.3万円67.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1981年103戸RC
2025/10/20アクロシャトー永和
東大阪市高井田中一丁目
JR河内永和駅8分 1,780万円23.2万円76.87㎡3LDK8階 / 11階建 南1974年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、東大阪市では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は東大阪市の平均と比較して27.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+0.9%
東大阪市
18.2万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名八戸ノ里第2ガーデンハイツ
所在地大阪府東大阪市御厨南三丁目
交通近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩5分
築年月1976年
階数11階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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